Complessi immobiliari

* Proprietà di società partecipate da Brioschi Sviluppo Immobiliare SpA.

Milanofiori Nord, Assago (Milano)

All’interno del comparto Milanofiori Nord ad Assago che è servito dalla Metropolitana 2 e presenta una superficie edificatoria di 218.000 mq di slp., ad oggi sono stati sviluppati edifici per circa 160.000 mq di slp.

Di seguito la suddivisione per destinazione d'uso:

 

-74.500 mq circa uffici

-37.000 mq circa grandi superfici di vendita

-18.500 mq circa residenziale

-11.000 mq circa intrattenimento

-10.000 mq piccole medie superfici di vendita

-8.300 mq circa ricettivo

 

Tra gli edifici già ceduti a terzi:

-U4 e U7 (25.800 mq slp) a Polis Fondi Immobiliari SGRpA

-U15 (10.000 mq slp) a Generali Immobiliari Italia SGRpA

-U9 (8.000 mq slp) a Milano Serravalle Milano Tangenziali SpA

-U27 (22.000 mq slp) a un primario fondo istituzionale

-U10 (13.300 mq slp) a un fondo italiano gestito da AXA Real Estate Investment Managers SGR

 

Tra i principali edifici in locazione di proprietà del Gruppo Brioschi Immobiliare:

 

Grandi superfici di vendita

Sei corpi di fabbrica per un totale di circa 37.000 mq di slp.

 

Intrattenimento 

Un centro fitness di 6.000 mq e un cinema multisala di 5.000 mq.

 

Piccole e medie superfici di vendita

Circa 6.000 mq suddivisi tra numerosi bar, ristoranti ed altri esercizi commerciali.

 

Albergo

L’H2C Hotel è un albergo a 4 stelle business che occupa un edificio di dieci piani fuori terra con 158 camere, un ristorante e 5 sale congressi per un totale di circa 8.300 mq di slp.

 

Completano il mix funzionale di Milanofiori Nord i complessi residenziali R1 e R3.

 

Residenze R1

Complesso residenziale in edilizia libera distribuito su 3/4 piani fuori terra, con 113 unità abitative per lo più già cedute a terzi e, per la parte residua, in fase di commercializzazione. Il complesso presenta una slp di circa 15.000 mq ed ha ricevuto numerosi riconoscimenti internazionali come miglior progetto di architettura residenziale.

 

Residenze R3

L'edificio, realizzato interamente in edilizia convenzionata, conta 10 piani per un totale di oltre 3.500 mq e 47 appartamenti dal monolocale al trilocale, quasi interamente venduti.

Milano - Via Darwin

Complesso immobiliare, parte del comparto storico dell'ex Istituto Sieroterapico Milanese, delimitato dalle vie Darwin, Pichi, Borsi e Segantini, formato da edifici autonomi e con diverse tipologie. Un primo lotto di edifici, di circa 20.000 mq complessivi, è stato oggetto di un intervento di recupero - nel rispetto delle caratteristiche originarie - avviato nel 2001 e completato nel 2005; di questi, circa 8.000 mq sono stati alienati e la parte residua locata a terzi.

La seconda fase di intervento, completata nel 2010 per un totale di ca. 16.000 mq di slp, ha previsto la ristrutturazione di due edifici già esistenti e la realizzazione di tre nuovi edifici ad uso terziario/industriale. Il complesso comprende anche un parcheggio pertinenziale interrato di tre livelli di ca. 4.500 mq, per circa 200 posti auto.

Modena*

Centro direzionale di circa 34.800 mq. in via Corassori a Modena.

Area per la quale è stato presentato un progetto per la realizzazione di un centro fitness di ca. 13.600 mq. in via della Valle a Modena.

 

* Proprietà di società partecipate da Brioschi Sviluppo Immobiliare SpA.

Latinafiori

Due edifici di 5 piani ad uso uffici e due unità commerciali nella sottostante galleria commerciale inseriti nel Centro Commerciale Direzionale di Latinafiori. Superficie complessiva di oltre 13.000 mq, di cui circa 2.700 mq ad uso commerciale, oltre a 49 posti auto e 500 mq destinati ad uso autofficina a servizio del Centro Commerciale.
Sia gli edifici sia le unità ad uso commerciale sono locati a terzi.

Rottofreno (Piacenza)

Complesso composto da tre edifici tra loro collegati e destinati ad attività produttive e magazzini (14.700 mq circa) oltre ad una palazzina di due piani ad uso uffici (2.300 mq circa). Il complesso è interamente locato a terzi.

Cagliari

Via Mameli (Cagliari)

Edificio di nuova costruzione composto da sette piani fuori terra con destinazione residenziale e uso uffici - oltre a due piani interrati destinati a parcheggio - in fase di commercializzazione. 

 

Domus De Maria (Cagliari)

Complesso Immobiliare "I Lentischi".

Area di 13.000 mq. Due complessi residenziali denominati "Lentischi 1" e "Lentischi 2". Il primo di 48 ville (per complessivi 4.000 mq) già alienate a terzi e il secondo di 51 ville (per complessivi 4.300 mq) in fase avanzata di commercializzazione.

 

Pula (Cagliari)

Complesso immobiliare "Le Arcate", composto da sei corpi di fabbrica, di cui uno già adibito a bar/ristorante, altri cinque costituiti ciascuno da quattro unità abitative per un totale di 20 unità abitative, oltre a terreni circostanti.

La superficie complessiva dell'insediamento è di oltre 17.000 mq.

Assago (Milano)

Immobile a destinazione terziaria di circa 1.300 mq inserito nel Centro Direzionale Milanofiori ad Assago (Milano), oltre a 10 posti auto di pertinenza.

Milano - Via Watteau / Via Lucini

Fabbricato industriale con uffici, depositi ed area di espansione. La superficie complessiva dell'area è di circa 15.000 mq, la superficie edificata è di circa 10.000 mq con ulteriore edificabilità di circa 5.000 mq di slp con destinazione laboratori.

L'immobile è attualmente occupato da appartenenti al Centro Sociale Leoncavallo.

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